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郑建国没说行也没说不行，他还不知道这货是不是心理上有问题，在实验结果出来之前便大包大揽可不是他的作风，于是改口道：“我听说亚伯拉罕也来了？”
“你来之前他才走的，可能是你换衣服那会儿，家里来的电话叫走的，你的录影带在我这里，过会走时交给你。”
在郑建国的旁边坐下，奥古斯都活动了下脖颈发出啪啪声后说完，郑建国也就问出了自己这次过来的目的：“先前有外人在我没机会说，上次咱们谈的那笔投资，就是羊城到深城的高速路，是差不多已经定下了，现在羊城正在做预算计划，你们俩那部分没问题吧？”
“这个还是以你的想法为主，资金是没什么问题，不过我想的是以新注册公司的名义，还是以你那个建国公司的名义？”
将嘴里的烟气吐出，奥古斯都点了点头，便见郑建国开口道：“那就建国公司吧，前面机场的1亿美元加上这次计划的6到7亿美元，也就是不会超过8亿美元的样子，帝国大厦和要买的周边两块地就是差不都7亿的样子，再加上泰坦尼克2号和保护伞集团，这边差不多就超过了共和国的一倍投资，你们俩那些倒是能平衡下。”
“石油合约的价格恢复了不少，你亏的都应该会涨回去了。”
好似想起什么似的拿着雪茄指了下，奥古斯都说出了自己得到的最新消息：“这也是我有钱和人玩牌的原因，赚的钱不就是花的吗？对了，还有你要的黑鹰，你看戏那会儿我接到了确切的答复，按你说的作为友好的非盟国，是可以交易的——”
“哈，看样子我没跟你去再吃点东西，是个错误的选择。”
郑建国是差点不敢相信自己的耳朵，他这个想法才说出了没几个小时就有了结果，望着奥古斯都的眼神也就变了：“好吧，奥古斯都，你花了什么代价？”
“按照俱乐部的规矩，有代价的话我会直接说出来的，但是这个，这是我给你的心意，郑。”
面带微笑的吐了口烟气，奥古斯都摇了摇头说过，接着又开口道：“不过价格我没谈下来，还有交易的方式，这边的话驾驶员比较容易找，再不行托管给航空公司就可以了，但是共和国那边，我认为你需要找上十来个人过来进行保养和驾驶方面的学习，而且最好要快。”
“要快吗？”
郑建国愣了下接着想起在街上见到的演员总统宣传单，飞快点头道：“其他的都交给我吧，我会尽快处理这件事儿的，当然关于地块的交易，还是要继续麻烦你了，现在知道的人只有老约翰和我那个公司的亚力克，其他人都还不知道。”
“这个我已经安排过了，但是你要知道这种事情不能太急，否则会引起某些人的注意，那样你就会多花很多冤枉钱，还会被人当成反面商业案例，特别是后面这点，不过你买下这些地方打算做什么？”
奥古斯都从沙发上坐直了身子，满脸正色的冲着郑建国说教一番又不停口的问出心中疑问，郑建国也就面现正色道：“今天早上我还没登上飞机的时候，葛德华办公室给我来了通知，说是按照分区法案的要求巴巴拉拉什么，盖高了会遮住旁边其他建筑什么的——”
“哦，你买下来了，那就没人去投诉了？”
奥古斯都眨了眨眼睛以为找出了答案，不想郑建国直接面现哂笑的开口道：“那也规避不了分区法案，所以我打算把这些周围全拆了建成公园，土地所有权则和帝国大厦的绑定，这样改建后的帝国大厦，将只会占用六分之一的土地面积，那就想盖多高就盖多高了。”
“郑——你要把这4亿多美元都拆了？”
奥古斯都差点不敢相信自己的耳朵，他当然知道郑建国的思路没什么问题，分区法案他虽然不了解，可也并不陌生，然而想起这些房子全部拆掉建成近乎私人性质的公园，这个手笔不说大不大，单纯的便以这个想法，就会让人想把他送去精神病院做鉴定。
好在，奥古斯都对于郑建国的了解，是要比暗中给这货做画像的FBI都清楚，知道这家伙的脑回路是真的和他人不同，当即开口道：“你的目的是什么呢？绿化面积可是不允许转回商业用地的——”
“目的啊，就是我感觉帝国大厦周边的环境不怎么样，为了提升帝国大厦的营商环境去增加周边的绿化面积，这样可以顺利完成改造，还会让帝国大厦吸引到更多的瞩目和人流。”
郑建国倒是没有像对亚力克那样进行更详细的解释，他相信奥古斯都能够理解这样做的好处：“我拆掉这几亿美元的时候，这个消息将会登上全球所有媒体的头版头条，并且将我的名字和帝国大厦的名字刻入所有看到这份报纸的人的脑海里，如果他们有机会到纽约来旅游，你说他们会不会去帝国大厦转转？”
奥古斯都挑了挑眉头，手中的雪茄一指开口道：“郑，我发现你比我想象的还会做生意，你真的认为曰本那个房地产项目有前途吗？”
郑建国顿时就笑了：“奥古斯都，在说曰本那个项目之前，我想和你说一下五十年多年前，佛罗里达的房地产泡沫——”
第389章 我劝你不要理她
上辈子里，郑建国最熟知的房地产泡沫，并不是后来被人反复拿出和分析的曰本房地产泡沫，而是在八十年代快要结束的时候，发生在共和国第29个省里的那场泡沫。
1988年，南海省建立，十万人才下南海的背后，是为了新成立的南海经济特区，由于深城特区的珠玉在前，无数怀揣着梦想年轻的有识之士，便涌向了这片被认为是第二个深城的地方。
如果从房价上来说，南海省的确成为了第二个深城，南海省成立的当年，也就是在它连红绿灯都没有的省会城市里，房价便达到了1300多块，而同时期的深城则是1800块，
也是在深城房价1800块的同时，某石以每平米2800块每平米的楼面地价拿到了块地，准备建成超高档小区并以4300以上的价格卖掉。
这一年，首都和魔都的商品房还在建设中，其中首都在1989年2月15日，公开以1600-2000块不等的价格发售350套商品房，然而结果是只卖出去了250套。
至于魔都的商品房销售，则干脆被人们日报进行了点评：“幢幢楼房无人买，几十万平方米新住宅空空荡荡。原因是价格昂贵，每平方米最高价已达2300元，令人咋舌。”
并且在报道里面还算了笔账：首都最近提供2万多平方米住房，每平方米1600元至1900元。若买两居室，少说也要6万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食，每月存储50元，已是极限，100年才能买上两居室。”
即便南海的商品房是如此之高的价格，可也只是这场泡沫的起点而以，经过两年时间建成到了1991年发售时，价格已经突破了1400块。
不过接下来当时间来到1992年时，这个数字便暴增到了5000块每平米，并且在进入1993年时达到了7500块的巅峰，比首都均价高4500块，比魔都最高价还高1500块。
当然，由于这个泡沫的参与者都是国人，而背后的资金也都是各大银行为主力，引起的后果并未像小鬼子那样惨烈，毕竟是肉都烂在了锅里。
出于对这两次泡沫的记忆，郑建国来到美利坚后虽然没有去研究过，可也因此在知道几十年前的佛罗里达泡沫后，当成新闻去了解过。
只是郑建国之所以会当成新闻去了解，这也是他先入为主灯下黑的心理状态，否则单凭建国公司主持的东湖新村项目，就应该引起他对港岛房价的注意才对。
可那会儿的郑建国是才到美利坚没多久，适应性学习和要展开的课程压到他没有太多的想法，直到前不久从范戴琳处得到了反馈，才确认港岛房价已经从1977年的3800港元每平米，到了现在的1万均价，最高的则已经突破了12000港币，而且还是在继续上涨着。 ', ' ')