新鸿基地产公司总部，董事会主席办公室，郭德胜此刻正听着手下的汇报。
针对九龙巴士的收购，是由他亲自决定的。
新鸿基这些年凭借着在房地产行业中的迅速发展，实力愈加强大，甚至逐渐超越不少的英资大行，在香江上市企业中已经成为市值前二十的存在，且从目前的房地产股票涨幅来看，到年底，新鸿基地产甚至能够进入香江上市企业前十的行列。
郭德胜有个目标，那就是让新鸿基地产超越置地集团，成为香江最大的地产公司。
他的目标，始终不是长江实业集团、新世界发展，如果仅论地产实力，他觉得新鸿基地产的实力是比长江实业集团和新世界发展强的。
所以，置地集团才是新鸿基的超越目标。
1977年