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最初傅国强经手福园时就面临过这个问题，福园的修缮半年一次，但是木匠越来越难找，如今的木工没法做这个活，越往后傅国强也越不愿在这上面花费心思，这才导致福园整体建筑的沧桑和破败。
现在福园经营的茶楼只用了一小部分，后台的那些服化道他让剧团的人进去翻过好几次，能用的早就搬空了，如今后台成了堆放废品的仓库。
事实上明眼人都能看得出来，福园迟早要推倒重建，多年来傅国强和傅纪提过不止一次，然而傅纪从来都没有同意过，却原来他竟是抱着这样的念头，而且也因此傅纪清楚自己的子女之中没有任何一个愿意善待福园，这才会令他闷声不响宁愿选择将福园交给一个外人，而且还是个圈外之人。
郑律师顺带给鱼年介绍了一下福园建成的时间，包括其辉煌过后没落至今的情况，还有一份详细的资料年表供鱼年参考。
与此同时，傅家人一个个都不敢置信，不是盯着律师就是用一点都不友好的目光打量鱼年，他们身在傅家，每一个人似乎都有一种优越感，每一个人都觉得鱼年根本不配得到福园。
鱼年也是没想到傅纪那么慷慨，事实上他和傅纪仅在拍《年年有鱼》时有过几次交谈，他甚至都不记得他们谈过多少有关京剧的事，而且时隔多年都不曾联系，如今傅纪却忽然给了他这样一份意外的“惊喜”。
鱼年正要开口，却被傅国强抢了先，道：“恕我直言，鱼年先生，这件事你能做决定吗？”言语之间是赤裸裸的瞧不起，这句话不仅包含了需要重建福园的大笔金钱，也包含了对鱼年的偏见，觉得凭鱼年这样的外行想要搭建戏班子，那完全就是天方夜谭。
鱼年对傅国强这样的口吻并不敏感，他只是好奇地问：“为什么觉得我不能？”
“你懂京剧吗？”傅家一个年轻人跳了出来道。
傅纪去世后，傅家就是三代同堂，这个年轻人应是最末一代，但并不是年纪最小的，看他问话时的那一脸傲气，就可以看出他学戏应该也有许多年了。
鱼年似笑非笑看了他一眼，却没有搭理他，而是问律师：“郑律师，遗嘱里还有别的限制我的条款吗？”
郑律师回答：“没有，傅老先生就只有一个条件，那就是延续福园建设的初衷，通过福园传扬戏曲文化，让更多的人在福园中了解戏曲，欣赏戏曲，仅此而已。”
“那么我觉得我没有拒绝的理由。”鱼年说。
“你承诺不会把福园改成别的经营场所？这可是我父亲的心血。”傅国强道。
“傅先生，我应该无需跟你承诺，毕竟傅老先生言明，若我拒绝，福园也不由你们继承。”鱼年非常直白地道。
傅国强被噎了一下，要知道他在京剧圈的地位是很高的，年轻子弟奉承他都来不及，当然鱼年不是京剧圈的人，没有奉承他的必要，但是像这样驳他面子也是傅国强所料未及的。
“郑律师，我接受傅老先生的条件，接管福园。”鱼年也不废话，对郑律师道，然后问：“今天让我过来，是不是就为了福园？”
“不错。”
“那后面的遗嘱内容我就不听了，关于福园的接管事宜，是今天要完成，还是之后再对接？”鱼年问。
“都已经准备好了，就在这里。”郑律师从他的公文包里取出一个早就封好口的文件夹道。
“等一下！”眼看福园就要现场交接，傅家还是有人忍不住出声阻止道。
那是个女声，语气急切得很：“郑律师，你说订遗嘱全程都有录像的，那关于福园的安排，我爸是怎么说的？不能就凭你这么一说，就把文件直接给出去吧？”
郑律师见多了因为不满遗嘱而争执的情况，自然早有准备，这时他便道：“如果鱼年先生不打算听后面的内容，那么的确要把录像放出来给大家都看过，文件才能带走。”
“也好。”鱼年对此并不反对。
郑律师遂打开笔记本电脑，点开早就准备好的视频，播放里面关于福园赠送的一段。
傅纪是突发心梗病逝的，因此在此之前精神气都不错，视频里的傅纪也是精神饱满，这更说明他在订立遗嘱的时候脑子是非常清楚的。
当他的身影出现在屏幕里的时候，傅家好多人先是愣怔，想到他永远不在了，又有些鼻酸，可是很快他们就听视频里的傅纪说道：“这么多年，眼看福园荒废成现在这样，总归心酸，但是小辈们有他们想干的事业，福园对他们来说已经是累赘了，然而我还是想给它找个出路，如果直接当作遗产让小辈们继承，福园恐怕保不下来，还得是个外人才行。”说到这里，傅纪似乎想起什么来，随后对着摄像头又道：“鱼年，其实应该提前跟你联系一下的，我也是突然想到的，不如就交给你吧，《年年有鱼》里你有一段武戏不知道是谁教的，将你教的那样好，让我总也忘不了，想必你也苦练了很久，戏曲这行怕苦怕累是永远无法登台的，你让我看见了一丝希望，如果你愿意，那么请你接下我的福园，很惭愧留给你的只能是如今这副模样，是我力有不逮。” ', ' ')